중계동 은행사거리 대장아파트 학군은 을지초등학교, 을지중학교, 불암초, 불암중학교, 상명초, 상명중 등이 있어 매우 좋은 편입니다. 목동에서 이사온 친구의 얘기로는 그 중에 을지초와 을지중과 붙어 있는 청구3차 아파트와 건영3차 아파트가 가장 좋다고 하더군요. 이 동네는 새학년 시작하거나 2학기가 되면 이사가 많은 곳이기도 합니다. 한번 들어오면 대학교 갈 때까지는 있다가 나갈 정도로 인기가 좋은 아파트입니다.
은행사거리 청구3차
- 세대수 : 총 9개 동 780세대
- 승인일 : 96년 7월
- 총 주차대수 : 지상, 지하 주차 가능 862대 (지하에서 동으로 연결되지 않음)
- 난방 : 개별난방, 도시가스
- 면적 : 전세대 공급면적 104.64 ㎡ 동일 ( 전용면적 84.77 ㎡ )
- 현관구조 : 계단식
- 배정학군 : 을지초(단지에서 학교까지 도보 4분), 을지중, 불암중, 상명중
- 방향 : 104동, 108동 두 동만 동향, 나머지 7개 동은 모두 정남향
청구3차 아파트 위치
중계 청구 3차 평면도를 먼저 확인해보겠습니다.
중계 청구 3차 아파트 관리비는 서울특별시 서울부동산정보광장에서 실시간으로 확인할 수 있습니다.
- 예전에 지어진 아파트이기 때문에 요즘 자가로 이사오시는 분들은 대부분 리모델링을 진행하고 있습니다. 전세 비율도 높기 때문에 전세의 경우에는 집 상태를 잘 보고 입주하는 것이 좋습니다.
- 청구3차의 경우 베란다의 가운데가 툭 튀어 나와 있습니다. 반원 형태로 튀어나온 부분이 있어서 이부분에 대해 호불호가 많은 편입니다. 일부 세대는 튀어나온 부분을 평면으로 유리를 바꾸어 낀 곳이 있더군요.
- 거실폭은 4800으로 베란다 확장시에 왠만한 40평대 아파트의 거실과 비슷한 크기입니다. 이는 건영3차 아파트로 동일한 상황으로 주변의 40평대 아파트 거실과 비슷한 폭을 보여주고 있습니다.
- 특히 주방 베란다가 넓어서 수납장을 효과적으로 배치해 활용가능합니다. 주방베란다는 세탁실로 활용하면서도 요즘 인기있는 펜트리를 만들어 수납하기에도 충분한 크기입니다.
- 청구3차 아파트는 중앙난방에서 전세대 개별난방으로 바뀌어 있습니다.
- 은행사거리로 나가는 뒷문이 개방되어 있어 학원가에 매우 인접해있습니다.
- 대부분의 학원은 5분이내로 걸어서 다닐 수 있다는 초강점이 있는 학군단지입니다.
은행사거리 건영3차 아파트
- 세대수 : 총 12개 동 948세대
- 승인일 : 95년 12월
- 총 주차대수 : 지상, 지하 주차 가능 1075대로 주차 공간이 상대적으로 넒음(특히 301동, 302동, 304동, 305동 쪽 방면이 여유로움)
- 난방 : 중앙난방, 도시가스
- 면적 : 전세대 공급면적 105.77 ㎡ 동일 ( 전용면적 84.9 ㎡ )
- 면적 : 현관구조 : 계단식
- 배정학군 : 을지초(단지에서 학교까지 도보 5분, 찻길 없는 안전한 이동), 을지중, 불암중, 상명중
- 방향 : 303동, 308동, 311동 세 동만 동향, 나머지 9개 동은 모두 정남향
- 노해체육공원과 을지중학교로 바로 연결되는 계단이 302동과 303동 사이에 있어 공원을 이용하기 매우 편리함(청구3차 아파트의 경우 공원쪽 연결통로가 없음)
중계 건영3차 아파트 위치
- 303동 옆 삼삼공원이라 불리는 달빛공원은 조그만 놀이터와 함께 축구를 할 수 있을법한 공터가 있어 아이들의 휴식공간이 됩니다.
- 요즘에는 부모님과 함께 캐치볼 하는 아이들을 많이 볼 수가 있습니다.
- 302동과 303동 사이 노해근린공원으로 가는 연결통로가 만들어져 건영3차 아파트에서 중계역까지 걸어가는 시간이 10분은 단축되었습니다.
- 또한 을지중, 상명중으로 걸어가는 통학시간도 매우 단축되었겠죠.
- 노해근린공원은 내집앞마당처럼 이용할 수 있어 저녁시간 운동하는 주민들을 많이 볼 수 있습니다.
- 2021년 전체적으로 엘리베이터를 교체해서 보다 안전한 주거환경이 되고 있습니다.
- 주거단지가 매우 조용하다는 장점이 있습니다.
- 지하주차장이 지상과 연결되어 있지는 않지만 매우 넓고 지상과 연결되는 통로가 곳곳에 많아 편리합니다.
중계 건영3차 평면도
- 베란다 확장시 거실넓이가 5600(3900+1700) 으로 매우 넓고, 거실폭이 4800 으로 40평대 후반의 아파트와 비슷한 거실크기를 자랑합니다.
- 그러나 주방베란다는 청구3차에 비해 작은편입니다.
- 하지만 김치냉장고, 세탁기, 건조기를 넣고도 수납장을 짤만큼의 크기는 되니 걱정은 없습니다.
중계 건영3차 상가아파트
- 건영3차 아파트 상가도 청구3차 상가와 마찬가지로 많은 상점들이 입점해 있습니다.
- 특히 카카오스크린 골프장이 입점해 있어 아빠 엄마들에게도 인기만점 입니다.
은행사거리 대장아파트 공통적 입지 장점
- 주변에 유해환경이 거의 없는 교육을 위한 실거주를 위한 조용한 거주지입니다.
- 교통이 불편한 점이 있었으나 동북아 경전철이 2024년 완공될 예정으로 공사가 한창 진행중입니다.
- 특히 경전철 입구가 아파트 가까이에 생긴다니 호재중의 호재겠네요.
- 걸어서 통학 가능한 가까운 을지초, 을지중, 불암중, 상명중 우수한 학군이 모여 있습니다.
- 늦은 시간 취객, 삼삼오오 몰려다니는 불량해 보이는 학생들을 거의 찾아 볼 수 없을만큼 안전한 동네분위기입니다.
- 을지초등학교 학교알리미 https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_f01_l0.do 바로가기
을지초 바로가기
- 을지중, 불암중, 상명중의 외고, 자사고, 영재고의 높은 진학률을 확인해볼 수 있고요.
- 은행사거리 주변의 무수히 많은 학원들이 밀집해 있습니다.
- 원하고 필요한 학습을 할 수 있도록 도보5분으로 이동 가능한 다양한 과목, 다양한 수준별 학원이 포진되어 있어 최적의 교육적 입지를 자랑합니다.
- 이동시간 최소화는 모든 학생들의 워너비겠죠.
은행사거리 학원가
- 노해근린공원, 양지 그린공원, 불암산 둘레길 등 주변에 많은 공원들이 있고 당현천 산책로 이용도 편리합니다.
불암산 등산로 데크길
- 필수적인 다양한 병의원, 심지어 평일 야간, 주말 공휴일까지도 진료하는 병원도 있습니다.
- 백병원, 을지 병원의 종합병원도 있어 응급 시 진료가능하고요.
- 중계구민체육센터에서 수영, 농구, 헬스, 필라테스 등 총 33 강좌의 강습으로 건강한 체력을 기를 수 있습니다.
- 롯데마트 중계점, 홈플러스 하계점, 2001 아웃렛, 이마트, 트레이더스 월계점, 롯데백화점 노원점 등 가까이에 다양한 생활편의시설이 있습니다.
- 대형마트 이외에도 청구 3차 상가아파트, 건영 3차 상가아파트는 단지 내에 위치해 있어 여러 종류의 가게가 입점해 있어 입주민들이 편리하게 이용 가능합니다.
사실상 청구3차와 건영3차의 입지는 동일하다
두 아파트 모두 은행사거리쪽에 가까운 동은 학원가가 조금더 가깝다는 장점이, 반대편 동은 조금더 조용하고 주차가 용이하다는 장점이 있다.
생활편의시설은 불편함이 전혀 없을만큼 인프라가 잘 갖춰져 있다.
방크기는 두 아파트가 모두 동일하고 베란다를 확장했을 때에는 건영이 거실크기가 좀 더 크다.
그럼에도 매매가는 건영3차가 조금 더 저렴하게 형성되어 있다.
그렇다면 여러분의 선택은??
